Ativo Ambiental 263 Ha em Bertioga | Frente Rio Diana | UGRHI 07

Oportunidade de aquisição de um ativo ambiental de alta relevância na Baixada Santista. Propriedade de 263 hectares, composta por 3 glebas de Mata Atlântica preservada, com frente estratégica para o Rio Diana.

• Bacia Hidrográfica: Localizado na UGRHI 07 (Baixada Santista), unidade com altíssima demanda por compensação devido a projetos de infraestrutura e logística portuária.
• Conectividade: Imóvel inserido em contínuo florestal, atuando como zona de influência do Parque Estadual Restinga de Bertioga, o que eleva o valor do ativo para mitigação de impactos ambientais complexos.
• Documentação: Área com Transcrição do Registro de Imóveis (Sítios Cachoeira da Diana e Voturuá).
• Nota Técnica: Venda no estado documental atual (sem CAR e GEO), permitindo ao investidor margem para estruturação do projeto de compensação conforme sua necessidade específica.

Diferencial: Ideal para empresas que buscam ativos "Off-Market" para Reserva Legal ou cumprimento de condicionantes em áreas de preservação permanente no litoral.