Imóveis, Mairinque, SP

Excelente galpão estruturado para atender diversas atividades comerciais e industriais, com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel oferece uma infraestrutura completa, pronta para operação imediata. Destaques do Imóvel:Área Livre de 500 m²: Amplo vão livre com pé-direito generoso, garantindo excelente ventilação e iluminação natural (telhas translúcidas).Logística Eficiente: Equipado com docas para carga e descarga e um pátio de manobras espaçoso, ideal para o fluxo de caminhões e carretas.Áreas de Operação: Espaços dedicados para área de produção, estoque organizado e almoxarifado seguro.Infraestrutura Técnica: Conta com laboratório próprio e cabine primária, oferecendo suporte para alta demanda de energia e controle de qualidade.Área Administrativa e de Apoio:Escritório: Ambiente reservado para gestão e atendimento.Conforto para Colaboradores: Refeitório e cozinha privativos, além de sanitários masculino e feminino dimensionados para o fluxo operacional.Características Adicionais:Construção robusta em blocos de concreto aparente.Piso de alta resistência para suportar maquinários e cargas pesadas.Localização estratégica com fácil acesso para escoamento de produção.Este é o imóvel ideal para empresas que buscam expandir sua capacidade produtiva e logística com segurança e praticidade. ZUP1 COM APROVAÇÃO CETESB MEIO AMBIENTE Nota sobre a Situação Documental:Regularização Jurídica: Ressalva-se que o terreno onde se encontra a benfeitoria necessita de regularização administrativa e jurídica para a obtenção da matrícula definitiva junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Para fins desta avaliação, deve-se considerar os custos e prazos inerentes ao processo de regularização fundiária ou desmembramento, conforme a legislação municipal de Mairinque-SP.

Chácara com 2 lotes , casa com sala 3 ambientes sendo uma com lareira cozinha com planejados , 3 dormitórios sendo 1 suíte , banheiro social e despensa , lavanderia , casa com varanda. Conta também com mais 2 suítes na parte externa da casa. Salão com 3 andares sendo superior sala de tv com bar , segundo andar salão de jogos com uma jacuzzi com Deck de madeira ,2 saunas sendo uma seca e outra molhada , conta também com uma ducha ao lado das saunas, terceiro andar uma sala de tv. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ,piscina aquecida em alvenaria 4x9, campo de futebol , quadra de squash fechada e coberta com banheiro ,pomar formado com diversas árvores frutíferas já produzindo , horta com diversas hortaliças, 2 baias par cavalos e galinheiro. Casa de caseiro com 2 quartos, sala cozinha e lavanderia

Chácara com 2 lotes , casa com sala 3 ambientes sendo uma com lareira cozinha com planejados , 3 dormitórios sendo 1 suíte , banheiro social e despensa , lavanderia , casa com varanda. Conta também com mais 2 suítes na parte externa da casa. Salão com 3 andares sendo superior sala de tv com bar , segundo andar salão de jogos com uma jacuzzi com Deck de madeira ,2 saunas sendo uma seca e outra molhada , conta também com uma ducha ao lado das saunas, terceiro andar uma sala de tv. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ,piscina aquecida em alvenaria 4x9, campo de futebol , quadra de squash fechada e coberta com banheiro ,pomar formado com diversas árvores frutíferas já produzindo , horta com diversas hortaliças, 2 baias par cavalos e galinheiro. Casa de caseiro com 2 quartos, sala cozinha e lavanderia

São 5 alqueires  - Casa sede com 4 quartos e 2 banheiros - Mais 2 suítes conjugadas à casa sede - ⁠campo de futebol society  - Refeitório para 180 pessoas com cozinha industrial e dispensa, pia e bazar para bebidas, quartinho com 2 armários embutidos tipo dispensa. - ⁠salão de baile, bazar, 2 banheiros, pia - ⁠2 vestiários (masculino e feminino) com 6 banheiros cada + chuveiros e pias - ⁠Capela - ⁠Piscina - ⁠2 banheiros para servir a piscina - ⁠2 quiosques dentro dos lagos - ⁠Loft com cozinha completa, mesas para refeições, mesa para carteado, sala de visita e 1 suíte  - ⁠casa do caseiro - ⁠galinheiro - ⁠baias, etc - ⁠2 garagens cobertas para 6 cartos - ⁠pomar

Terreno para Porto Seco e Intermodais850.000m² com 750 m de frente para ferrovia, ideal para a implantação de Porto Seco e Intermodais Logísticos ferroviários e rodoviários, ou para a implantação de indústrias. A área está estrategicamente localizada no km 68 da Rodovia Raposo Tavares. Vantagens dos Portos SecosAtravés dos portos secos, é possível uma integração mais efetiva com outros meios de transporte, facilitando o acesso a um grande porto (marítimo ou fluvial) e tornando a multimodalidade uma realidade. Embora muitos portos secos já atendam aeroportos de carga e sejam servidos por rodovias importantes, o investimento em integração ferroviária ainda é necessário. Atualmente, os portos secos são importantes aglutinadores logísticos, capazes de receber mercadorias no seu processo inicial e realizar montagem, etiquetagem, separação, picking, além de armazenagem e distribuição. Antes vistos apenas como locais de armazenamento, hoje eles podem oferecer tecnologias de ponta para gerenciar toda a logística aduaneira, tanto na importação quanto na exportação. Com um volume de cargas inferior ao dos portos marítimos, já que não executam serviços operacionais como carregar ou descarregar navios, os portos secos oferecem vantagens como a agilidade no desembaraço aduaneiro. O menor tempo de espera gera economia com armazenagem, e os serviços de despacho aduaneiro são mais baratos em comparação com aeroportos ou portos marítimos. Estima-se uma redução de custos totais de até 30% em relação aos portos e de até 90% em relação aos aeroportos. R$135,00 por M² Vende inteiro ou partes de 400.000M²

Galpões Industriais ZUP 1, galpões novos de 1.000M² a 1.500M², conjunto em condomínio fechado industrial, bem localizado com acesso pelo km 58 da Castelo Branco, pronto para sua empresa, portaria, sala de alto padrão para reuniões (cobrado a parte), incluso no valor da locação IPTU, agua e portaria, energia elétrica é individual para cada galpão! <br> <br> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57