Imóveis, Bertioga, SP

Oportunidade de aquisição de um ativo ambiental de alta relevância na Baixada Santista. Propriedade de 263 hectares, composta por 3 glebas de Mata Atlântica preservada, com frente estratégica para o Rio Diana. Bacia Hidrográfica: Localizado na UGRHI 07 (Baixada Santista), unidade com altíssima demanda por compensação devido a projetos de infraestrutura e logística portuária.Conectividade: Imóvel inserido em contínuo florestal, atuando como zona de influência do Parque Estadual Restinga de Bertioga, o que eleva o valor do ativo para mitigação de impactos ambientais complexos.Documentação: Área com Transcrição do Registro de Imóveis (Sítios Cachoeira da Diana e Voturuá).Nota Técnica: Venda no estado documental atual (sem CAR e GEO), permitindo ao investidor margem para estruturação do projeto de compensação conforme sua necessidade específica.Diferencial: Ideal para empresas que buscam ativos "Off-Market" para Reserva Legal ou cumprimento de condicionantes em áreas de preservação permanente no litoral.

CASA para Venda no Condomínio Hanga Roa, Bertioga<br> Área terreno: 700 m² Área construída; 500m² Casa mobiliada e decorada com, 5 suítes, todas com ar condicionado, sendo suíte master 3° piso, com banheira hidro e terraço privativo, demais suítes americanas, sala intima. Sala ampla no térreo com pé direito duplo e 3 ambientes, lavabo, 6 banheiros. Cozinha americana, área de serviço, suíte de hospede e suíte de empregados Varanda com espaço gourmet e churrasqueira + wc, integrada com a piscina com sauna, hidro e cascata.<br>Descrição do imóvel CASA para Venda no Condomínio Hanga Roa, Bertioga Área terreno: 700 m² Área construída; 500m² Casa mobiliada e decorada com, 5 suítes, todas com ar condicionado, sendo suíte master 3° piso, com banheira hidro e terraço privativo, demais suítes americanas, sala intima. Sala ampla no térreo com pé direito duplo e 3 ambientes, lavabo, 6 banheiros. Cozinha americana, área de serviço, suíte de hospede e suíte de empregados Varanda com espaço gourmet e churrasqueira + wc, integrada com a piscina com sauna, hidro e cascata. Infra estrutura do condomínio: Segurança 24h, monitoramento, ronda e portaria, serviço exclusivo de transporte de banhistas, Serviço de praia, estrutura de serviços a beira mar - o charmoso Bar Rapa Nui, o Restaurante e Pizzaria Anakena. Academia Ariki com espaço beleza, massagens e sauna. Os baixinhos vão se encantar com o Tapati Park, o Bosque, que possui inúmeras espécies frutíferas/floríferas. No Complexo Esportivo, 4 quadras de tênis, bocha, squash e área de convivência com churrasqueira, são atração para todas as idades. No Clube Tiaré a sinuosa piscina é o encanto, além do quiosque bar e a quadra poliesportiva. No Espaço Hanga Roa agito é a palavra, brinquedoteca, salão de jogos e campo society fazem a alegria de todos. <br>Venda mobiliada: R$ 4.000.000,00 Condições: estuda permuta e parcelamento <br>Taxa de IPTU: R$ 300,00 Taxa de condomínio: R$ 1.500,00<br>#HangaRoa<br> <br> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57

BERTIOGA-SP <br> Casa de Praia / Condomínio - Hanga Roa <br> #hangaroa #hangaroa #hangaroabertioga <br> - setor Praia, piscina / jacuzzi / churrasqueira (privativa ) <br> • mais itens de segurança e lazer <br> TV sala com equipamentos <br> (home theatter) dvd , receptor sky 2 Controles remoto <br> •TV suíte principalmente <br> Aparelho SKY , dvd, 3 controles/remoto-equipamento<br> “ Piso superior”<br> Configuração de camas :<br> Suite master. Cama King <br> / ar condicionado Brastemp quente e frio controle <br> •Suíte 2 conjugada cama King , ventilador de teto , ar cond controle <br> Suíte 3 conjugada cama Queem Ventilador de teto , ar cond controle.<br> • Sala intima sofá 3 e 2 lugares <br><br> “Piso inferior “<br> Suíte 4 cama Box - ventilador de teto / ar cond c controle <br> Suíte 5 cama Box - ventilador de teto / ar cond controle <br> •sala jantar <br> climatizador móvel / geladeira d vinhos e expositor/ Ventilador chão / sala jogos Sala estar <br> •6 colchões solteiros <br> - Acessórios <br> •Máquina café <br> Marca DELTA <br> •rede de energia 110v <br> •geladeira de vinhos 220v<br> •2 geladeiras 110v<br> • Sala estar sofá grande <br> Poltronas <br><br> Sala de jogos. Sofá 3 lugares <br> • Casa 5 quartos / 6 banheiros <br> Sendo 1 suíte máster c hidro <br> / sauna piscina / jacuzzi churrasqueira <br> 3 salas /<br> Cond 24 hs / com toda infra estrutura de segurança e lazer<br> Venda R$5.500.000,00<br><br> Locação<br> = Baixa temporada de 800,00 a 3.000,00 dia conforme data e quantidade de pessoas <br><br> / alta temporada de 1.800 a 6.000 dia conforme data e quantidade de pessoas ( MENSAL CONSULTAR) <br> -Casa módulo exclusivo no<br> Setor da Praia /<br><br> <br> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57